Как подобрать надежную строительную организацию?
Бывает так, что по каким-то причинам вам никто не может порекомендовать ответственного и квалифицированного подрядчика для того, чтобы произвести квартирный ремонт. В этом случае, при выборе строительной организации, специализирующейся на ремонте, обратите внимание на ряд косвенных признаков, которые помогут сделать правильный выбор:
- Хорошо бы, чтобы компания была достаточно крупная и спектр рабочих специальностей её мастеров был представлен в полном обьеме. Что такое крупная организация? Поскольку для небольших обьемов, таких как квартиры или офисы, отделочные работы не слишком рентабельны, да еще и обьекты, как правило, разбросаны далеко друг от друга, то численность в сто человек и выше уже может считаться показателем крупной организации.
- Предпочесть следует ту организацию, специализацией которой является капитальный ремонт квартир и которая может предложить полный пакет услуг, включающий согласование перепланировки, дизайн-проект, закупку и доставку черновых материалов и по желанию заказчика может подобрать необходимые отделочные материалы, оборудование и мебель. В этом случае можно будет избежать перекладывания вины за недопоставку или некачественные материалы друг на друга между поставщиками материалов и производителями работ.
- Косвенным признаком может служить и реклама, размещенная в интернете, нескольких газетах и специализированных журналах, оцените её привлекательность и размер, информативность сайта компании.
- Профессиональный уровень и компетентность специалиста, отвечающего на телефонные звонки, его готовность внимательно выслушать и проконсультировать по вопросам ремонта, включая косметический ремонт квартир, так же может послужить косвенным признаком надежности организации.
- Настороженно отнеситесь к заведомо низким или неоправданно высоким ценам на предлагаемые услуги, поскольку средние рыночные цены уже давно сложились. Значительно снизить стоимость услуг фирма может, только используя дешевую, а, значит, не очень квалифицированную рабочую силу или некачественные расходные и отделочные материалы. Если это не так, то подрядчик в любом случае возьмет свое в процессе ремонта, составив неправильную смету или оставив для этого лазейки в договоре.
После того, как было выбрано три – четыре организации, пригласите их инженеров-сметчиков, пусть они замерят обьёмы и составят сметы. Не стоит говорить, что время их визитов должно быть разным. Обычно, такая услуга предоставляется бесплатно, а со сметой вы можете ознакомиться в офисе фирмы. Это прекрасный повод сравнить полноту составления сметной документации и стоимость предлагаемых услуг. Внимательно ознакомьтесь с текстом договора, при возможности, проконсультируйтесь у юриста.
Посетив офис строительной компании, попросите показать портфолио ранее выполненных работ. Посмотрите дизайн квартир, которые отделывали сотрудники данной компании. Ознакомьтесь с имеющимися лицензиями и сертификатами. Обратите внимание на отделку помещения самого офиса и как долго данная фирма его уже арендует, не возникнет ли у вас ощущение, что из него вскоре собираются съезжать. Попросите показать обьекты, находящиеся на данный момент в работе у той бригады, которой будет поручен ваш ремонт, постарайтесь увидеть самих мастеров и плоды их трудов до того, как они появятся в вашей квартире.
Сравните свои впечатления после посещения нескольких компаний, не спешите, вы – заказчик, который платит деньги. Ремонт должен быть выполнен один раз, качественно и на долгий срок.